楼上的下水管在楼下产权归谁

楼下产权的楼上下水管归属问题需具体分析。依据相关法律法规，保修期内应找建筑单位或开发商维修。《物业管理条例》等规定，主管道及共用管道维修责任需明确，否则可能造成维修推诿，影响居住安全与使用体验。
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楼上下水管维修需分情况处理。保修期内找建筑单位，保修期外则依据管道位置判断，主管道及共用管道需明确维修责任，屋内管道遵循“谁房间谁负责”原则。选择处理方式时，需考虑管道位置、保修情况及维修便利性。
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楼上下水管归属需明确。操作如下：首先判断是否在保修期内，是则找建筑单位；否则，看管道位置，主管道及共用管道需协商明确维修责任，屋内管道由所在房间住户负责，楼顶漏水由楼上住户处理。这样可确保维修及时，避免纠纷。